Le text suivant a été écrit en 1970! 

Quartier résidential à Bogenhausen

Premier grand ensemble munichois  (Location: Plan de Munich)

C'est dans le très élégant quartier munichois de Bogenhausen qu'a été construit entre 1950 et 1960 le premier grand ensemble: Parkstadt Bogenhausen. Cet ensemble qui a été édifié en 1955 et en 1966 dans un très beau site à coûté environ 35 millions de DM. II constitue à lui seul un véritable nouveau quartier et se compose de nombreux bâtiments de 3 à 6 étages ainsi que des tours d'habitation de 9 à 15 étages. Le tout comprend 2000 logements. Nombre d'habitants: 6 000, densité de logements par ha de superficie brute de terrain à bâtir 125 UH, densité d'habitants par ha de superficie brute de terrain à bâtir: 382.

Planification de I'ensemble et planification du centre commercial: Franz Ruf, architecte BDA, Munich. La planification de la construction des logements est I'oeuvre des architectes suivants: Hans Knapp-Schachleiter, Franz Ruf, Matthä Schmölz, Hellmut von Werz et Prof. Johannes Ludwig. Les architectes Johannes Ludwig et Franz Ruf, Munich, ont été chargés de la planification des écoles, des garderies et des jardins d'enfants. L'architecte paysagiste Alfred Reich, Munich, a tracé les plans des espaces extérieurs. 

Grace à la répartition rationelle de divers types de bâtiments et à I'aménagement de vastes espaces verts, on a obtenu un ensemble architectonique très souple. Ainsi c'est la première fois qu'un complexe résidentiel de ce genre a été édifié en Bavière. Formule nouvelle qui permet une symbiose idéale ville-campagne. 

La formule de planification coherente adoptée permet de substituer une édification differentielle aux maison disposées en palier avec jardins privatifs. Ainsi, obtient-on un ensemble d'espaces verts unis entre eux et des logements à I'abri des zones de bruit et de trafic. L'aménagement du complexe résidentiel de Bogenhausen a été mené à bien en partant d'une voie diagonale qui s'étend en arc de cercle entre la Stuntzstrasse et la Gotthelfstrasse. La situation et le groupement des divers bâtiments répondent au souci d'offrir aux habitants un grand ensemble calme, qui tout en étant amplement dégagé du point de vue optique, présente une réelle unité organique. 

Le site est traversé par une voie principale d'où partent les chemins secondaires, qui à travers des jardins, conduisent aux divers groupes de maisons. Ces maisons sont pour la plupart situées de telle façon que les pièces de séjour et les chambres à coucher donnent sur les espaces verts. Les tours d'habitation sont d'aspect moderne et le tout constitue un ensemble architecturaI particulièrement harmonieux. Bien que construit sans le concours de fonds publics, les différents types de logements sont à des prix très avantageux. Cet ensemble offre une gamme très variée d'appartements. Entre le une pièce (20 m²) et I'appartement de 80 m² on trouve au moins une quinzaine de types différents d'appartements. Le locataire peut choisir entre la cuisine traditionelle, une cuisine avec coin-repas ou une simple niche.

Tous les appartements ont le chauffage central [aujourd'hui: chauffage communal!]. Une centrale qui alimente la laverie communautaire distribue I'eau chaude dans tout I'ensemble. Toutes les tours d'habitation ont des ascenseurs et sont pourvues d'installations d'évacuation des ordures ménagères. Trois centres commerciaux et de nombreux groupes de magasins offrent aux habitants la possibilitè de se procurer sur place tous les articles d'usage courant.

Source: 1955-1970: 15 ans de construction de logements et d'urbansime de >Neue Heimat Bayern<
Editeur: Neue Heimat Bayern, société immobilière et de construction à responsibilité limitée, déclarée d' utilité publique, 
Munich, 1970.
Traduction: Léopold Jaumonet, Munich-Graefelfing

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